BESETZUNG: Der in der Reservierung aufgeführte Vertragsgast muss mindestens 21 Jahre alt sein, das Mietobjekt für die gesamte Aufenthaltsdauer bewohnen und die hierin enthaltenen Belegungsbedingungen einhalten.
BEZAHLUNG UND CHECK-IN: Anzahlungen werden auf Grundlage Ihrer Bestätigungsdetails erhoben. Der Vertragsgast muss beim Check-in einen gültigen, von der Regierung ausgestellten Lichtbildausweis und eine entsprechende Kreditkarte vorlegen. Wenn diese Kreditkarte nicht mit der Anzahlung übereinstimmt, behält sich das Resort das Recht vor, den gesamten Aufenthalt auf der neuen Karte zu autorisieren. Wenn der Kreditkarteninhaber nicht vor Ort ist, muss er vor der Ankunft des Gastes ein vollständig ausgefülltes Kreditkartenautorisierungsformular erhalten und vollständig ausfüllen. Bitte beachten Sie, dass die angegebene Kreditkarte mit 250 US-Dollar vorautorisiert wird, um eventuelle Nebenkosten abzudecken. Check-in ist um 4:11 Uhr und Check-out um XNUMX:XNUMX Uhr; bei früherer Ankunft oder späterer Abreise können zusätzliche Gebühren anfallen.
MAXIMALE BELEGUNG: Zwei (2) pro Schlafzimmer.
PARKEN: Parkplätze sind ausgewiesen und Anweisungen erhalten Sie beim Check-in.
SCHLÜSSEL UND SCHLÖSSER: Für den Zugang zu Ihrer Suite erhalten Sie von der Verwaltungsgesellschaft eine Schlüsselkarte.
RAUCHEN: Das Rauchen ist auf dem gesamten Gelände verboten. Bei Nichteinhaltung wird eine Geldstrafe von 250 US-Dollar erhoben.
HAUSTIERE: Nicht akzeptiert.
ZUGANG DER VERWALTUNGSGESELLSCHAFT ZU DEN RÄUMLICHKEITEN: Die Verwaltungsgesellschaft kann die Räumlichkeiten nach vernünftigem Ermessen zum Schutz oder zur Inspektion betreten; für Reparaturen oder andere Dienstleistungen oder für jeden anderen Notfall und mit einer Benachrichtigung, die die Verwaltungsgesellschaft nach eigenem Ermessen für angemessen hält.
SICHERE NUTZUNG DER RÄUMLICHKEITEN: Der Gast nutzt die Räumlichkeiten und hält alle sie betreffenden Gesetze und Vorschriften ein. Kein Feuerwerk, offenes Feuer oder von Natur aus gefährliche Aktivitäten sind erlaubt. Nehmen Sie keine Möbel mit nach draußen. Manipulieren Sie keine Alarme oder Rauchmelder. Verwenden Sie beim Kochen den Deckenlüfter, um eine versehentliche Aktivierung des Rauchmelderalarms zu vermeiden. Stören Sie nicht den ruhigen Genuss Ihrer Nachbarn.
VERLUSTGEFAHR/VERSICHERUNG: Die Verwaltungsgesellschaft und der Gast haften jeweils für Verluste, Schäden oder Verletzungen, die durch ihre eigene Fahrlässigkeit oder ihr vorsätzliches Verhalten verursacht wurden. Jede Partei muss eine Versicherung abschließen. Die Verwaltungsgesellschaft ist nicht für verlorenes, beschädigtes oder gestohlenes Eigentum verantwortlich.
ÜBERTRAGUNG UND UNTERVERMIETUNG: Der Gast darf diese Vereinbarung nicht abtreten oder die Immobilie untervermieten.
SAUBERKEIT, WARTUNG UND REPARATUR: Die Immobilie wird vor Beginn der Mietzeit überprüft, um sicherzustellen, dass keine Wartungs- oder Reparaturarbeiten erforderlich sind. Der Gast muss etwaige Mängel an der Unterkunft innerhalb von 24 Stunden nach der Ankunft melden. Eine Meldung kann vor der Abreise des Gastes per Telefon oder E-Mail erfolgen. Reaktionen müssen innerhalb eines Zeitrahmens und in dem Umfang erfolgen, der nach alleinigem Ermessen der Verwaltungsgesellschaft als angemessen erachtet wird, sofern keine Fahrlässigkeit seitens der Verwaltungsgesellschaft vorliegt. Fehlerhafte Ausrüstung, Geräte oder Dienstleistungen, Ungeziefer in der Immobilie, Baulärm, ein warmer Kühlschrank oder schlechtes Wetter und andere ähnliche Beschwerden stellen keinen Vertragsbruch dar. Ein täglicher Reinigungsservice ist gegen eine zusätzliche Gebühr verfügbar. Die Verwaltungsgesellschaft berechnet dem Gast eine Reinigungsgebühr von mindestens 500 USD und bis zu den Gesamtkosten für zusätzliche Reinigungen für Unterkünfte, die über eine angemessene Nutzung durch den Gast hinaus verschmutzt oder verschmutzt wurden. Der Gast ist für etwaige Schäden, fehlende Gegenstände und Reparaturen des Hauses verantwortlich. Eine vollständige Inspektion des Hauses wird innerhalb von 24 Stunden nach dem Check-out durchgeführt. Der Gast muss dem Personal etwaige Diebstähle oder Schäden an der Einheit oder ihrem Inhalt nach Entdeckung melden. Für etwaige festgestellte Schäden wird eine Gebühr von mindestens 250 US-Dollar (bis zu den vollen Reparaturkosten) erhoben, die von der beim Check-in angegebenen Kreditkarte abgebucht wird.
ZUSÄTZLICHE GEBÜHREN UND VERLUST: Dem Gast wird der unten aufgeführte Betrag für die folgenden Vorkommnisse in Rechnung gestellt: 250 USD für jedes nicht autorisierte Tier, 150 USD für jeden nicht autorisierten Übernachtungsgast, der die Belegungsgrenze überschreitet, jeder 2-Stunden-Zeitraum oder Teil davon einer nicht autorisierten vorzeitigen Ankunft oder verspäteten Abreise, Geruch Entfernung aufgrund von Rauch, Verstoß gegen Bestimmungen in Bezug auf Pool- oder Spa-Ausrüstung, Klimaanlage, Rauchmelder, nicht notfallmäßige Verwendung von Feuerlöschern oder sonstiger Verstoß gegen den genannten Abschnitt SICHERE NUTZUNG DER RÄUMLICHKEITEN.
AUSFÄLLE, ABHILFE UND VERZICHTSERKLÄRUNGEN: Der Gast stimmt zu, dass alle Personen auf dem Grundstück einen vorübergehenden Status im Sinne von § 82.045 Fla. Stat. (2015) haben. Die einzige Abhilfe bei Nichtbereitstellung der reservierten Unterkunft ist höchstens eine anteilige Rückerstattung. Der Gast verzichtet auf jeglichen Anspruch auf Rückerstattung, es sei denn, er legt einen schriftlichen Nachweis vor, dass die Gründe für den Anspruch der Verwaltungsgesellschaft unmittelbar nach ihrer Entdeckung gemeldet wurden. Die Verwaltungsgesellschaft garantiert nur die Unterkünfte, die alle gesetzlichen Anforderungen erfüllen.
VERLÄNGERUNG/VERLÄNGERUNG: Diese Vereinbarung kann nur verlängert werden, wenn sie schriftlich nachgewiesen wird.
RECHTSBEDINGUNGEN: Diese Vereinbarung besteht mit Rentyl LLC und Rentyl Sales & Marketing LLC, d/b/a The Atrium Resort. Dies ist die vollständige Vereinbarung zu diesem Thema und ersetzt alle vorherigen Verhandlungen, Vereinbarungen und impliziten UCC-Bedingungen. Überschriften. Überschriften dienen lediglich der Übersichtlichkeit und sind weder Bestandteil der Vereinbarung noch beeinflussen sie deren Auslegung. Interpretation. Diese Vereinbarung darf nicht zugunsten der nicht verfassenden Partei ausgelegt werden. Änderung. Nur die Verwaltungsgesellschaft ist befugt, diesen Vertrag zu ändern, und muss dies durch schriftliche Zustimmung der Parteien tun, sofern hierin nicht ausdrücklich etwas anderes bestimmt ist. Zuweisung. Jede versuchte Abtretung oder Delegierung dieser Vereinbarung ist ungültig. Teilnichtigkeit. Sollte eine Bestimmung dieser Vereinbarung gemäß geltendem Recht ungültig oder nicht durchsetzbar sein, soll sie, soweit möglich, so ausgelegt oder angewendet werden, dass die Durchsetzbarkeit gewährleistet ist. Andernfalls soll diese Vereinbarung so ausgelegt werden, als hätte die Bestimmung nie existiert. Zeit. Bei dieser Vereinbarung spielt die Zeit keine Rolle. Zahlungen. Die Zahlung an die entwerfende Partei ist eine aufschiebende Bedingung für die Zahlung an die nicht entwerfende Partei, wenn ein direkter Zusammenhang zwischen beiden besteht. Die entwerfende Partei haftet nicht für die Nichterfüllung von Vertragsleistungen durch Vertragsunternehmen und kann Zahlungsbedingungen aushandeln oder sich aus Gründen der Zweckmäßigkeit dafür entscheiden, auf Zahlungen zu verzichten. Garantien. Es bestehen keine Garantien, sofern nicht ausdrücklich angegeben und nicht nur stillschweigend. Beachten. Nur Mitteilungen und Mitteilungen per E-Mail gelten als ordnungsgemäß. Es ist eine Frist von 30 Tagen erforderlich, bevor Rückbuchungen, Rechtsstreitigkeiten oder formelle oder öffentliche Beschwerdemaßnahmen ergriffen werden. Diskretion. Das alleinige Ermessen der Verwaltungsgesellschaft in Bezug auf die Feststellung eines Verstoßes oder Abhilfemaßnahmen erfordert Treu und Glauben und die Einhaltung üblicher und gebräuchlicher Praktiken auf dem Ferienhausmarkt. Vertrauen. Die nicht verfassende Partei erkennt an, dass sie sich nicht auf aktuelle oder frühere Darstellungen oder Vereinbarungen verlassen hat, und verzichtet auf alle Rechte oder Ansprüche, die sich daraus ergeben. Materielle Verletzung. Als wesentlich bezeichnete Bedingungen schließen andere wesentliche Bedingungen nicht aus. Die Leistung des Verfassers ist entschuldigt, wenn sie durch den Eintritt einer Eventualität unmöglich gemacht wird, deren Nichteintreten eine grundlegende Annahme war, auf der der Vertrag geschlossen wurde. Verzicht. Auf eine Verletzung dieser Vereinbarung wird ohne die ausdrückliche schriftliche Zustimmung der nicht verletzenden Partei verzichtet. Heilmittel. Das ausschließliche Rechtsmittel bei Vertragsbruch ist auf tatsächliche finanzielle Verluste und, wie in dieser Vereinbarung geregelt, auf angemessene Anwaltshonorare und -kosten beschränkt, die als angemessene Rechtsmittel vereinbart werden. Unabhängig vom Scheitern des ausschließlichen Rechtsmittels haftet der Verkäufer nicht für Folgeschäden. Pauschalierter Schadensersatz. Es wird vereinbart, dass es sich bei allen Vertragsstrafen im Rahmen dieser Vereinbarung um keinen Strafschaden handelt und dass der Schaden schwer vorherzusagen ist. Anspruchsbeschränkung. Keine der Parteien darf Klage erheben, es sei denn, sie wird innerhalb von 1 Jahr nach dem Datum dieser Vereinbarung eingeleitet, was aufgrund der Notwendigkeit, unbekannte Risiken für die Geschäftsplanung zu bewältigen, als angemessen erachtet wird. Rückbuchungen. Die nicht verfassende Partei stimmt zu, dass eine detaillierte Artikelbeschreibung bereitgestellt wurde, Kontaktinformationen klar und deutlich angezeigt wurden und Anweisungen für den Fall gegeben wurden, dass ein Artikel nicht wie angegeben bereitgestellt wurde. Gerichtsstand: Der 15. Gerichtsbezirk von Florida ist der ausschließliche Gerichtsstand für alle Ansprüche im Zusammenhang mit dieser Vereinbarung, es sei denn, es besteht ausschließliche Bundesgerichtsbarkeit; in diesem Fall ist der US-Bezirksgerichtshof für den südlichen Bezirk von Florida zuständig. Recht: Alle Streitigkeiten zwischen den Parteien, ob aus dieser Vereinbarung oder anderweitig entstehend, unterliegen den Gesetzen von Florida unter Ausschluss aller anderen Gesetze, Kollisionsnormen und anderer Grundlagen der Rechtstheorie. Jury. Die Parteien verzichten auf ihr Recht auf ein Schwurgerichtsverfahren. Anwaltskosten. Die obsiegende Partei hat Anspruch auf angemessene Anwaltskosten von der unterlegenen Partei, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Verteidigung gegen Rückbuchungsforderungen, öffentliche oder formelle Beschwerden und Rechtsstreitigkeiten, die sich aus dieser Vereinbarung oder anderweitig ergeben. Harmlos halten. Der Nicht-Verfasser verpflichtet sich, den Verfasser schad- und klaglos zu halten und gegen etwaige Klagen Dritter zu verteidigen. Entschädigung. Die nicht verfassende Partei verpflichtet sich, die verfassende Partei von den angemessenen Verteidigungskosten und allen Zahlungen zur Begleichung von Ansprüchen Dritter freizustellen. Drittbegünstigte. Die Parteien vereinbaren, dass kein Dritter Rechte aus dieser Vereinbarung als Drittbegünstigter hat und alle erhaltenen Vorteile nur zufällig sind.
STORNIERUNGEN, ÄNDERUNGEN UND NICHTZAHLUNG: Stornierungen und Anzahlungen variieren, bitte entnehmen Sie weitere Details Ihrer Bestätigung. Änderungen an Reservierungen werden je nach Verfügbarkeit vor der Ankunft berücksichtigt. Rückerstattungen werden nicht gewährt für nicht erfüllte Erwartungen, Wetter, Naturkatastrophen, persönliche oder andere damit zusammenhängende Gründe, mit Ausnahme einer von einer Regierung angeordneten Zwangsevakuierung. Die Verwaltungsgesellschaft behält sich das Recht vor, den Service für Dritte zu verweigern.
FOTO HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Indem Sie eine Reservierung bei The Atrium Resort bestätigen, stimmen Sie den Bedingungen unseres Mietvertrags zu. Eine dieser Bedingungen ist die automatische Zustimmung für The Atrium Resort, alle Bilder oder Inhalte verwenden zu dürfen, auf denen Sie oder Personen aus Ihren Gruppen zu sehen sind. Diese Bilder können für Marketing- oder Werbezwecke im Namen der Marke über soziale Medien, digitale Medien, Werbespots, Websites und alle anderen Marketing- oder Werbemittel verwendet werden.